PROGRAMME À BARR – RÉSIDENCE L'ÉCRIN DU COTEAU – COMMERCIALISATION

Appartements du 2 au 4 pièces CLÉ EN MAIN avec jardins et terrasses
Située à Barr, entre vignoble et centre-ville, la résidence L'Écrin du Coteau propose un cadre de vie privilégié au cœur de la Route des Vins d'Alsace.
Ce programme à taille humaine se compose de deux bâtiments de 15 logements au total, du rez-de-jardin au 2 € étage, avec ascenseur et stationnements en sous-sol.
Les appartements, pensés pour le confort du quotidien, offrent de beaux volumes lumineux et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs en rez-de-chaussée et grandes terrasses en étages.

Chaque logement est conçu pour s'adapter à votre mode de vie, avec la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos envies.

Une situation idéale :

• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Accès rapide à Obernai (15 min) et Strasbourg (25 min)
• Environnement calme et résidentiel
• Au cœur de la Route des Vins d'Alsace

Des prestations de qualité pour votre confort :

• Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (mixte énergétique)
• Volets roulants motorisés
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Stationnements en sous-sol
• Parquet stratifié dans les chambres
• Carrelage dans les pièces de vie
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Possibilité de personnalisation des finitions
• Résidence conforme à la réglementation thermique en vigueur

Les atouts du programme :

• Résidence intimiste de seulement 15 logements
• Deux bâtiments à taille humaine
• Espaces extérieurs pour tous les logements
• Cadre naturel entre vignes et centre-ville

LES APPARTEMENTS DISPONIBLES:

BATIMENT A

• Lot n°2 – 3 pièces – Rez-de-jardin – 69,60 m² – 269 500 €

Appartement exposé plein sud offrant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, avec possibilité de la fermer selon vos envies. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie surtout d'une spacieuse terrasse de 65 m² prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 170 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de généreux espaces extérieurs.

• Lot n°4 – 4 pièces – 1er étage – 79,63 m² – 302 500 €

Appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il propose une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m². Il comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Logement modulable avec possibilité de créer une pièce supplémentaire ou de repenser l'espace cuisine selon vos envies.

BATIMENT B

• Lot n°102 – 2 pièces – Rez-de-jardin – 44,89 m² – 188 500 €

Appartement offrant une belle pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, modulable selon vos envies avec possibilité de cuisine séparée. Il bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 43 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie avec une agréable vue dégagée sur le massif des Vosges. Agencement fonctionnel et extérieurs généreux pour un cadre de vie agréable.

• Lot n°105 – 2 pièces – 1er étage – 43,33 m² – 189 500 €

Appartement bénéficiant d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il propose une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, modulable selon vos envies. Agencement optimisé et conception réfléchie permettant d'adapter facilement l'espace de vie. Il dispose également d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien.

/!\ Les appartements sont actuellement modulables selon vos besoins et vos envies.
Les aménagements intérieurs peuvent être ajustés : fermeture de la cuisine, choix des revêtements de sol (stratifié ou carrelage), ou encore adaptation des espaces.

Chaque logement est conçu pour s'adapter à votre mode de vie et offrir un confort sur mesure.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

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